Как покончить с захламлением и незаконной коммерцией в Битцевском лесу ?

   https://vk.com/wall214824783_73483

   Часть 2.

   Б. Айо, КПРФ

   https://vk.com/@aijobeness-kak-pokonchit-s-zahlamleniem-i-nezakonnoi-kommerciei-v-bitce

   Напомню, что зловонная свалка в Битцевском лесу, на Академика Янгеля 11, разрасталась, пока в 2021 году не подняли шум Советский Райком КПРФ и наши мужественные депутаты от Госдумы и Мосгордумы (Никитина, Зубрилин, Парфёнов, Зюганов и Обухов) и не заставили власть зашевелиться и начать ликвидацию этого вопиющего безобразия. Поначалу "жилищники" с управой там чуть - чуть пару раз прибрали в 2022 и 2023 годах (в качестве дешёвой пиар акции под "власовскими тряпками"), но с 2024 года свалка начала разрастаться вновь... Однако после очередных мощных эко-политических рейдов и серии жалоб со стороны КПРФ в 2025 году, а также наших визитов в Генпрокуратуру, Природоохранную Прокуратуру, Следственный Комитет, Прокуратуру Москвы, МЧС и Префектуру ЮАО, в апреле власть провела мощную государственную инспекцию помойки, зафиксировав жуткое захламление территории и нелегальный бандитский бизнес.

   Начались серьёзные работы по зачистке участка, а в июле мы даже выиграли серьёзное дело по свалке! В итоге Симоновский Суд Москвы приказал Префектуре, Управе и Жилищнику убрать несанкционированный мусорный полигон в течение 3 месяцев!

   На сегодняшний момент ликвидировано до 60 % бытовых, промышленных и строительных навалов, а также нелегальная бандитская уличная столовая!

   В письме ГИН от 13 августа говорится, что на земельном участке с кадастровым номером 77 00.0000000:499179 были выявлены объекты некапитального строительства, в которых в том числе размещалась металлическое сооружение (летняя кухня) с двумя печами для приготовления пищи (тандыр). Поэтому, как нам пишут и ГИН и ЖКХ, по данному факту материалы обследования были направлены в Префектуру ЮАО для рассмотрения на Окружной комиссии по пресечению самовольного строительства.

   В итоге, согласно ЖКХ, по результатам рассмотрения вопроса о размещении нестационарных объектов общественного питания с использованием открытого огня на Академика Янгеля 11 на заседании Окружной комиссии 09.06.2025 было принято решение о демонтаже "харчевни" . И во исполнение этого богоугодного решения собственник её снёс! То же самое, как я писал ранее, нам подтвердил ДПиоос в своём письме от 22.7.23 и Префектура в сообщении от 25.7.25.

   Отмечу, что Префектура, Управа, ЖКХ и т.д., с июля постоянно пишут нам, что типа «работы по ликвидации несанкционированных навалов мусора на данном участке Битцевского леса якобы выполнены в полном объёме силами Жилищника и с целью ограничения въезда и предотвращения несанкционированного сброса мусора на указанной территории установлен шлагбаум».

   Однако это неправда! Большие навалы бытовых и промышленных отходов до сих пор находятся около автомастерской на Академика Янгеля - 5 (это здание не указано на кадастровой карте, и не является собственностью Лонгфорда - его просто захватили и нелегально используют!), на бывшем футбольном поле и за забором. Часть мусора просто присыпали грунтом, часть отбросов заросла травой и незаметна. Кое - где по прежнему валяются разбитые машины БРТС и навалы ОССиГ.

   Кстати, установленный шлагбаум, с моей точки зрения, малоэффективен, поскольку его открытие - закрытие контролирует не государство и не мы, а главные бенефециары бардака и незаконной хозяйственной деятельности на Академика Янгеля 11 - Лонгфорд, его "арендаторы" и "смотрящий" Коля. При этом в расположенных около ангаров крайне неопрятных контейнерах постоянно всегда полно всякого разного бытового, промышленного и строительного мусора. И это - не только отсюда мусор! Вот в чем фишка! Это не только отходы коммерсантов с Янгеля и не "выкидываемая" свалка. Мусор сюда, по всей видимости, по прежнему привозят самосвалы (для которых просто открывают шлагбаум "свои"). Так что "распиаренный шлагбаум" - это херня! Просто сейчас весь мусор держат в бункерах, а не кидают его где попало. И это произошло после мощных "пиндюлей" от Прокуратуры, Следкома и ОАТИ.

   Сейчас мы продолжаем мониторить обстановку и требуем убрать весь оставшийся мусор !

   Далее о продолжающейся в Битцевском лесу нелегальной хозяйственной деятельности.

   Напомню, что ещё с 2021 года ГИН, ДПиоос и ОАТИ фиксировали факты незаконного строительства на Академика Янгеля 11. На земельном участке регулярно выявлялись пристройки, рядом с 11 зданиями, принадлежащими Лонгфорду (земельно-правовые отношения на эти здания, как нам писали Префектура и ГИН в 2021 году в установленном порядке не оформлены). То бишь коммерсанты (которым Лонгфорд сдаёт в аренду эти здания без предоставления права пользования земельным участком и которые по словам Префектуры и ОАТИ от 2021 года бесконтрольно занимают земельные участки возле строений, принадлежащих данной организации и объектов недвижимости, не принадлежащих Лонгфорду) ещё вдобавок на федеральной земле постоянно строили рядом с этими зданиями всякие незаконные сарайчики и хибарки для расширения своего бизнеса! За это Лонгфорд несколько раз штрафовали и заставляли сносить пристройки. Однако этот бардак продолжается до сих пор!

   Так ГИН в своём ответе на моё обращение в Прокуратуру написала 13 августа, что "по факту использования земельного участка с нарушением установленных нормативными правовыми актами Москвы требований к оформлению документов в адрес Лонгфорда направлены рекомендации по соблюдению обязательных требований". Кроме того, по словам ГИН, в настоящее время на участке с кадастровым номером 77:00:0000000:499179 ведутся работы по демонтажу оставшихся незаконно размещённых объектов и ориентировочный срок демонтажа — 3 квартал 2025 года.

   Плюс, в своём хорошем ответе от 14.8.25 братский ДПиоос перечислил все находящиеся на участке Битцевского леса на Академика Янгеля 11 здания. Короче, там расположены 2 разрушенных строения и капитальное здание, которое захватил Лонгфорд в целях занятия незаконным бизнесом (Академика Янгеля 11 к 5). Далее, 11 принадлежащих Лонгфорду зданий используются для бизнеса, в основном связанного с автомобильными сервисами и разборкой транспортных средств (по некоторым данным, здесь разбирают на детали в том числе ворованные машины и также привозят ценные части от угнанных авто). В одном из зданий Лонгфорда на Академика Янгеля 11 к 7, где зафиксирована хозяйственная деятельность, связанная с автомобильными сервисами, также открыт пункт общественного питания, то бишь нелегальную уличную столовую (где не платятся налоги, нет регистрации в Роспотребнадзоре, нет водопровода и т.д.) просто перенесли, как меня кстати об этом предупреждал Коля и один из арендаторов Лонгфорда, внутрь грязного и обшарпанного помещения с надписью "Шиномонтаж". В большом ангаре занимаются наполнением и продажей газовых баллонов, а в нежилом строении с кадастровым номером 77:05:0008007:1059 зафиксирована хозяйственная деятельность, связанная с фуллфилментом — упаковка, фасовка и маркировка товаров.

   При этом у всех участков, на которых находятся перечисленные мною здания, вид разрешённого пользования — это охрана природных территорий !!! И это логично. Ведь свалка на Академика Янгеля находится на ООПТ Битцевский лес! И никакого бизнеса тут вообще быть не должно !!!

   Учитывая изложенное, ДПиоос просит ГИН определить фактический вид пользования всех капитальных строений, находящихся в собственности Лонгфорда и принять соответствующие меры. То бишь ДПиоос явно указывает, что Лонгфорд занимается деятельностью, которая вредна и незаконна в Особо Охраняемом Битцевском лесу. Также ДПиоос в адрес Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости направил письмо с требованием снести заброшенные и неиспользуемые нежилые здания, а также "ничейные" здания, который Лонгфорд подло захватил.

   С моей точки зрения, все эти старые здания следует не ломать, а - отремонтировать и навести там порядок. Впоследствии их можно будет использовать для каких - либо экологических целей.

   Кроме того, как нам пишет ДПиоос, следует освободить городскую территорию, незаконно занятую нелегальными автостоянками. А ГИН по данному поводу направила жалобу в МВД! В своём ответе на мою августовскую жалобу ГИН говорит, что "в границах участка с кадастровым номером 77:00:0000000:499179 расположены открытые парковки для автотранспорта, используемые неустановленными лицами". Напомню, что на Академика Янгеля 11, у входа в Битцевский лес со стороны Ясеневской Аллеи, ещё с 2021 года расположена нелегальная, нигде не зарегистрированная автостоянка, где всегда стояло всё подряд : от частных автомобилей, БРТС и фур до тракторов и самосвалов Жилищника и т.д. Этот большой заасфальтированный участок всегда был жутко захламлён и в 2025 году он то закрывался на ворота, то эти ворота исчезали, а в последнее время на входе там просто натянули какую - то хлипкую ржавую цепь. Одно время там даже была какая - то непонятная охрана, но потом её не стало... Так вот. В начале августа 2025 года напротив этой стоянки появились 2 новые (одну из которых после наших жалоб вскоре убрали). На оставшейся новой стоянке стоят фуры и частные авто, плюс там незаконно разместили какой - то нестационарный сарайчик с маслами и инструментами, туалеты и т.д. Там всё выглядит крайне неопрятно и часть машин стоит прямо на зелёных насаждениях.

   Все эти автостоянки совершенно незаконны, ибо они находятся на городской земле. При этом не платятся ни аренда, ни налоги. И Лонгфорд "руками своих арендаторов" гребёт нехилый кэш! Налицо смычка с управой и какими - то силовиками. Более того, функция данного участка, согласно ДПиоос, - охрана зелёных насаждений, а не грязный автомобильный бизнес! Налицо грубейшее нарушение дюжины российских законов, прав человека (жителей, отдыхающих в лесу) и конституции ! Что, ж! Будем отслеживать дальнейшее развитие событий и продолжать борьбу !

   Вообще, причиной возникновения жуткой свалки в Битцевском лесу, а также развернувшейся там преступной деятельности, является развал СССР и наступление дикого капитализма.

   Ранее здесь, на Академика Янгеля 11, располагалась ракетная воинская часть 10247. Основные её здания были построены в начале 1950-х годов, но сама часть была создана в 1939 году и во время войны её бойцы охраняли небо Москвы от налётов. На месте пересечения Варшавского шоссе с улицей Газопровод в 1941 году стояли несколько зениток. Позже, примерно в 80-ые годы, здесь построили закрытый военный городок 57/1 под хозяйственные нужды Минобороны: там помимо казарм располагались склады и мастерские.

   В конце 90-х надобность во всем этом хозяйстве отпала, и в военном ведомстве решили распорядиться имеющимися площадями и устаревшим имуществом с максимальной выгодой для себя. А именно: общими усилиями с правительством Москвы построить на этом месте жилой комплекс на 2144 квартиры для военных и гражданских лиц. Отмечу, что в 2001 году здесь появилась база стройбатовского Управления строительно-монтажных работ № 523, находившегося в структуре Первого Управления монтажных работ МО РФ (компания прекратила свою деятельность 16 декабря 2010 года в результате процесса банкротства). Короче, после различных согласований в Минимуществе в 2003 году военный городок 57/1 был закреплен за Московской квартирно-эксплуатационной частью Минобороны (МКЭЧ). Развернулись работы по подготовке проектной документации.

   Однако ушлые вояки вдруг свернули проект...

   И в декабре 2004 года вдруг выяснилось, что городок 57/1 выставлен на торги. То есть ни с того ни с сего объекты закрытой воинской решили пустить с молотка... Владельцем же “лота” числилось вышеупомянутое мною 523-е УСМР Минобороны РФ (именно там служил ныне главный арендатор «Лонгфорда» Коля Гоман), подчиняющееся, что самое парадоксальное, Службе расквартирования и обустройства военного ведомства. Получается, как в той поговорке: правая рука в Минобороны не знает, что делает левая, — замминистра обороны решает строить жилье для военных, а не без участия Службы расквартирования былое богатство по-тихому распродается.

   Отмечу, что на территории военного городка, по словам местных жителей, уже давно, сразу же после контрреволюционного переворота 90-ых годов, некоторые жуликоватые офицеры стали сдавать часть помещений в аренду и заниматься всякого рода бизнесом, нахаляву используя федеральные свет, воду и т.д. (вместо того, чтобы заниматься боевой подготовкой). Однако, когда воинские части кто-то сверху решил расформировать (примерно в середине нулевых), «коммерсанты в погонах», чтобы не терять «золотое дно», решили путём махинаций просто забрать принадлежащие Минобороны здания накануне расформирования частей. И кстати, компания Лонгфорд, ныне владеющая 11-тью бывшими воинскими зданиями на Академика Янгеля 11, была основана как раз в 2003 году - когда военный городок 57/1 закрепили за МКЭЧ Минобороны. Отмечу, что еще в 2004 году на скандальную ситуацию даже обратил внимание первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин. В адрес начальника Службы расквартирования и обустройства генерал-полковника Гребенюка он направил письмо, в котором возмутился тем, что вместо активизации работ по началу строительства, в обход принятых на себя обязательств одним из структурных подразделений Минобороны инициирована «полускрытая коммерческая реализация военного городка». «Эти односторонние действия одного из подразделений, идущие в ущерб интересам Минобороны в целом, вызывают недоумение и затрудняют Правительству Москвы реализацию утвержденной Программы по обеспечению жильем в 2005—2007 годах бесквартирных семей военнослужащих”.

   То, что Владимир Ресин назвал “полускрытой коммерческой реализацией”, на языке закона является тяжким грабежём ! Поэтому ничего удивительного, что самодеятельностью 523-го управления специальных монтажных работ Минобороны РФ заинтересовалась военная прокуратура. Но дело замялось... И с помощью подставной фирм Лонгфорд бывшие «вояки-коммерсанты» непонятно каким образом приватизировали часть находившихся в военном городке зданий.

   И бывший военный Николай, который ныне является главным арендатором «Лонгфорда» в Битцевском лесу (раньше он говорил, что является управляющим «Лонгфорда» и даже имел собственное кафе у входа в лес) сейчас сдаёт экс воинские здания в субаренду другим коммерсантам, которые сейчас тут промышляют всякими автосервисами и т.д (до 2022 года тут функционировали мебельные фабрики, сбыт чермета и цветмета, переработка макулатуры и т.д. - к этим работам привлекались в том числе гастрабайтеры из Средней Азии). Кое-где Николай и сам в доле... Понятно, что Николай - это мелкая сошка, типа смотрящего, а за ним стоят какие-то очень большие «золотопогонные тузы» со связями в больших московских кабинетах. Поэтому на протяжении столь многих лет всей этой банде всё сходит с рук...

   Плюс эта относительно закрытая и выведенная из нормальной социальной жизни огромная территория площадью около 9 га в течение более, чем 10 лет использовалась в качестве несанкционированного мусорного полигона, где управа, жилищники и нечистоплотные коммерсанты Лонгфорда складировали бытовые, промышленные и строительные отходы, а также древесный хлам, оставшийся после незаконных вырубок в Битцевском лесу.

   Кроме того, осенью сюда до 2022 года свозили груды опавших листьев, а зимой - горы снега.

   Добавлю к этому, что компашка Лонгфорд, основанная в 2003 году, стала фигурантом более, чем 18 дел ! За ней уже столько косяков числится, что мама не горюй !

   Во- первых, как я уже много раз говорил ранее, по искам ГИН, ДпиоосА и Природоохранной Прокуратуры Лонгфорд несколько раз был привлечён к административной ответственности за захламление территории и незаконное строительство в Битцевском лесу. Кроме того, Арбитражный Суд в прошлом году по иску ДГИ несколько раз взыскал с Лонгфорда штрафы за пользование чужими денежными средствами и необоснованное обогащение за период с 31.01.2019 года (когда земля от Минобороны была передана городу) по 23.03.2022 год. Это связано с тем, что Лонгфорд не платил аренду за землю, на которой находятся де юре принадлежащие ему здания на Академика Янгеля 11 к 7 и Академика Янгеля 11 к 29. Из материалов дела следует и установлено судом, что несмотря на то, что эти здания являются собственностью Лонгфорда, ответчиком земельно-правовые отношения не были оформлены, а земельный участок использовался без уплаты обязательных арендных платежей.

   Более того, Лонгфорд владеет особо ценным зданием по адресу: Москва, Большой Левшинский пер., д. 6, стр. 1, которое включено в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов России в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Это - дом, в котором в 1830-х гг. жил известный революционный демократ и литературный критик В. Белинский. Так вот, недавно по иску ДКН в 2024 году Суд обязал Лонгфорд провести работы по сохранению этого объекта культурного наследия, поскольку требования законодательства по сохранению объекта культурного наследия не были исполнены: ответчиком длительное время, несмотря на нормы закона и предписания уполномоченного органа, не исполнялись возложенные на него, как на собственника, обязанности по осуществлению реставрационных и иных видов работ (а именно: на основании задания ДКН разработать проектную документацию на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включая приспособление для современного использования, а также демонтаж несогласованного навесного оборудования с фасадов).

   Как мы видим, Лонгфорд непонятно каким образом хапает ценные здания федерального уровня (те же строения Минобороны ) и затем , не платя налоги, не следя за ними и т.д., просто стрижёт купоны, сдавая эти объекты третьим лицам и впиндюривая какие-то несанкционированные пристройки и т.д. (как на Академика Янгеля или в доме Белинского).

   В общем, что нам сегодня делать ?!

   1) Во - первых, необходимо заставить власть убрать оставшиеся 40 % свалки.

   2) Во - вторых, необходимо предотвратить новое захламление территории.

   3) В - третьих, отсюда следует выпереть весь бизнес! Пинком под зад ! А у Лонгфорда следует забрать в пользу государства все незаконно прихватизированные здания Минобороны. Иными словами, Лонгфорд следует раскулачить !!!

   Всё это можно осуществить, если окончательно порешать вопрос земельно - правовых отношений. Ведь, как я говорил в первой части статьи, данная территория является бесхозной и не имеет правообладателя, поскольку, несмотря на акт передачи её от Минобороны городу, собственность Москвы до сих пор не оформлена. То бишь участок как бы завис между Минобороны и городом. Причём, часть земли там до сих пор остаётся федеральной, а часть - городской.

   Почему же этот кусок Битцевского леса на протяжении столь долгих лет держат в таком вот подвешенном состоянии ?!

   А потому, что это выгодно всем! И чинушам от управы, и жилищникам, и "сотканному" вояками Лонгфорду, и части силовиков (включая лампасников и крышующих бизнес оборотней в погонах, которым бесплатно чинят тачки в автомастерских). Ничейная земля стала своего рода "оффшорной зоной" для связанных со властью дельцов, где никто и ничего не контролирует, не платятся налоги, не соблюдается техника пожарной безопасности (на битцевских свалках в 2025 году было 3 крупных пожара!), нарушаются санитарно - эпидемиологические нормы (у помойки на Академика Янгеля 11 в 2021 году КПРФ обнаружила повышенное содержание особо опасного тяжёлого металла - свинца), используется рабский труд иностранных рабочих, имеющих нарушения миграционного законодательства (до 2021 года в заброшенных хибарках на свалке, в скотских условиях проживали гастрабайтеры, и МВД до сих регулярно задерживает здесь рабочих из Средней Азии из - за отсутствия всех необходимых документов) . В итоге там сформировался преступный синдикат.

   Поэтому, для окончательного решения проблемы необходимо (кроме заведения уголовных дел и ареста бандитов) ликвидировать условия, в которых этот синдикат сформировался.

   Данный участок Битцевского леса на Академика Янгеля 11 следует окончательно передать городу. И никаких КРТ! Никаких собянинских вырубок и застроек! После полной ликвидации свалки необходимо посадить деревья и кустарники там, где они были уничтожены или повреждены коммерсантами и отремонтировать годные здания, которые можно использовать в качестве тех же центров для экологического просвещения детей - типа Станции Юных Натуралистов.