Беда уже у порога!

   100-процентная стоимость обслуживания жилья и коммунальных услуг повиснет на ТВОИХ ПЛЕЧАХ!!! ПОЧЕМУ? С КАКОЙ СТАТИ?

   Государство отдаёт в частные руки очередной огромный кусок общественной собственности. Что это означает? Собственное жильё – слишком дорогое удовольствие. Собственность требует содержания, но это не означает, что наниматель платит меньше, чем собственник. Наниматель платит всегда больше , так как любой арендатор должен всегда приносить собственнику прибыль и любой домовладелец всегда получает с нанимателей денег больше, чем тратит на содержание жилья. Таким образом, мы на своих плечах взращиваем слой паразитов-домовладельцев. Если Ты собственник квартиры – как можно избежать негативных последствий реформы ЖКХ и МОЖНО ЛИ?

   До 1 марта 2006 года собственники квартир должны решить, какой механизм управления им избрать.

   Из чего выбирать и что выбирать?

   Предлагается три формы управления многоквартирным домом:

   1. Непосредственное управление;

   2.Товарищество собственников жилья (ТСЖ);

   3.Управляющая компания.

   При «непосредственном управлении» по наиболее важным видам услуг (холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электро- и газоснабжению) договоры с коммунальщиками заключаются каждым собственником помещений от своего имени. Здесь нет коллективной ответственности – каждый сам за себя платит за коммунальные услуги. Но в отношении капитального ремонта дома можно сделать исключение и заключить общий договор.

   ТСЖ – юридически оформленное объединение хозяев квартир, которые выбирают себе правление, председателя и нанимают бухгалтера. Правление собирает с жильцов деньги на любой ремонт, нанимает работников, платит им за труд. Всё хорошо, если бы не одно НО! По закону ТСЖ – «юридическое лицо», как завод, магазин и пр. ТСЖ может нахватать долгов (не оплатили выполненный ремонт, взяли и не вернули кредит и т.п.). А затем его за долги объявляют банкротом и продают с торгов. А единственное имущество ТСЖ – это дом, строение, в котором находится ваша квартира. В итоге Ваш дом переходит в чьё-то частное владение, а новый собственник уж сам волен распорядиться, что будет с Вашим домом.

   Да! Невесёлая перспектива. Есть ещё третий путь!

   Управляющая компания – Она выбирается собранием из уже существующих. С ней заключается договор от имени всего дома. Частные компании являются монополистами, безраздельно владеющие жилыми массивами и даже целыми городами. Они напрямую заключают договор с властью, а не с жильцами. При этом тариф на услуги будет «договорным», который определяет компания в сговоре с чиновником. Тарифы, естественно, будут гораздо выше, чем те, которые пока ещё устанавливают всевозможные муниципальные ЖЭКи, ДЭЗы и РЭУ (конкретные организации, обслуживающие сейчас Ваш дом). К тому же управляющая компания ещё требует дополнительных средств на её содержание и ещё неизвестно, не сбежит ли она потом с Вашими деньгами.

   В общем, куда ни кинь – всюду клин. Суть реформы одна – государство снимает с себя все расходы на содержание коммунального хозяйства. Будете Вы в ТСЖ или непосредственными управляющими, либо сразу заключите договор с управляющей компанией… В общем, главное, что надо понять, что раньше капремонт и др. коммунальные неполадки оплачивало государство, теперь это всё будет оплачиваться из Вашего кармана: будете Вы в ТСЖ, или напрямую заключите договор с управляющей компанией, или станете «непосредственными управляющими».

   НАДО ПОМНИТЬ ОДНО!!!

   Тарифы в любом случае поднимутся в несколько раз: государство снимает с себя дотации этой отрасли, и все затраты лягут на Твои плечи!

   Не можешь платить – пошёл Вон! Это 100%. А потому, пока не поздно, проснись!

   Прошлой зимой сотни тысяч наших стариков не стали молча терпеть грабительское лишение льгот, не стали объявлять голодовку, а объединились в борьбе за свои права. И власть тогда отступила!

   Сегодня ограбили нас всех! И если мы ВСЕ объединимся, то победа будет за нами! Скажем НЕТ грабительской реформе ЖКХ! Вместе – победим!

Революционный Комсомол

8-908-239-60-33